г. Санкт-Петербург

+7 (812)244-67-85
Перезвонить Вам

Оформление дарственной

Как оформить дарственную на квартиру

Можно составить дарственную на квартиру в простой письменной форме, которую следует заверить у нотариуса. Дарственная, оформленная таким образом, доставит меньше всего хлопот: специалист подскажет, как наилучшим образом оформить договор дарения на объект недвижимости, как поступить, если вдруг появятся другие претенденты на подаренное имущество. Кроме того, в случае пропажи дарственной, сделать заново его не представит труда - можно будет получить его копию у нотариуса.

Сколько стоит дарственная

Стоимость консультации в вопросе оформления дарственной и подготовке документов составляет 500 рублей. При заказе документов для оформления дарственной в нашем офисе, консультация не оплачивается.

Документы для оформления дарственной

Для оформления дарственной на квартиру, долю в квартире в Федеральной регистрационной службе (Росрегистрации) дарителю нужно представить следующие документы

Основные документы

  • Паспорта всех участников сделки.
  • Правоустанавливающий документ - (договор, зарегистрированный в установленном законом порядке: купли-продажи, мены, дарения, передачи жилья в собственность (приватизации); Свидетельство о праве на наследство по закону; Свидетельство о праве на наследство по завещанию, Свидетельство на право собственности на землю, Свидетельство о праве собственности).

Дополнительные документы

Если оформляется дарственная на квартиру, комнату:

  • Технический и кадастровый паспорт из Пиб(БТИ, ГУИОН).

Если оформляется дарственная на земельный участок:

  • Кадастровый паспорт на земельный участок.

Возможно оформление дарственной на долю в квартире. Для этого необходимо нотариально заверенное согласие всех собственников. Если в дар передается часть жилого помещения, одним из владельцев которого является несовершеннолетний, для оформления договора дарения на часть квартиры или дома потребуется согласие его родителей или опекунов.

В том случае, если один из владельцев дарственного дома или квартиры одновременно является и одариваемым (например, отец оформляет свою часть общей площади на сына) согласие остальных совладельцев (матери) не требуется.

Стоимость оформления жилой площади по договору дарения в основном зависит от налога на передаваемое в дар имущество.

Налог на дарение не оплачивается, если

  • Одариваемый и даритель являются представителями одной семьи.
  • Одариваемый и даритель являются близкими родственниками.

Налог на дарение составляет 13% стоимости передаваемого объекта недвижимости, если

  • одариваемый и даритель являются дальними родственниками (имеются в виду племянники, тети, дяди, двоюродные братья и сестры);
  • одариваемый и даритель не являются родственниками.

При этом стоит учитывать, что оформление договора купли-продажи обойдется дешевле.

Также нужно предусмотреть другие расходы, связанные с оформлением бумаг

  • Госпошлина за нотариальное оформление зависит от стоимости жилой площади.
  • Пошлина в размере 2000 рублей налагается за оформление государственной регистрации договора дарения и права собственности на недвижимость, получаемой в дар.

Остались вопросы?

Бесплатная консультация по телефону!
(812) 244-67-85

Также Вы можете

Заказать обратный звонок